Bygglov för uterum
Många går i tankarna att bygga ett fint och trevligt uterum. Ett inglasat uterum är väldigt populärt eftersom man får tillgång till ett ljust och mysigt extrarum som kan bli favoritstället i hemmet under så väl vintern som sommaren.
I de flesta fallen behöver man skaffa sig ett bygglov innan man får dra igång med bygget av ett uterum, men det finns undantag som vi kommer nämna senare i inlägget. De ritningar man behöver skicka in till kommunen för att få bygglov är situationsplan, planritning och fasadritning. Situationsplanen ska vara i skala 1:400 eller 1:500 och ska innehålla en ritning över uterummets storlek och placeringen på tomten. Planritningen ska vara i skala 1:100 ska innehålla ritning av planlösningen med yttermåtten. Fasadritningen ska också vara i skala 1:100 och innehålla ritning över hur uterummets fasad ser ut från alla möjliga sidor. När man skickat in dessa tre ritningar, kommer byggnadsnämnden att ta ett beslut och godkänna bygglovet om alla handlingar är fullständiga och inte strider mot detaljplanen.
Det finns vissa undantagsfall där du inte behöver ett bygglov. Exempelvis om det gäller tillbyggnad på en- eller tvåbostadshus om rummet är 15 kvm eller mindre och att tillbygget inte blir högre än bostadshusets nock. Ett tillbygge innebär att rummet byggs i direkt anslutning till huset. Rummet måste också vara minst 4.5 meter från granntomten, annars krävs en skriftlig medgivelse från den berörda grannen. Kom dock ihåg att även om inget bygglov behövs för ditt bygge så måste vissa krav som bärförmåga och hållfasthet uppfyllas.
Behöver du hjälp med att få bygglov och designa ditt uterum? Hör av dig till oss, så hjälper vi dig till marknadens bästa pris!
0 Comments